Цитата дня
... «У нас, к сожалению, больше чем полкоманды вышли с миленькими личиками, а в хоккее играют наглые морды»...

Главный тренер ХК «Сибирь» Павел Зубов об очередном поражении своей команды

Array
(
    [0] => Array
        (
            [ID] => 917
            [~ID] => 917
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [NAME] => "В Кремле идет кастинг"
            [~NAME] => "В Кремле идет кастинг"
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 720
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 720
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 1952
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 1952
            [DETAIL_PAGE_URL] => /views/vybory/arkadiy-yankovskiy-v-kremle-idet-kasting/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /views/vybory/arkadiy-yankovskiy-v-kremle-idet-kasting/
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => arkadiy-yankovskiy-v-kremle-idet-kasting
            [~CODE] => arkadiy-yankovskiy-v-kremle-idet-kasting
            [EXTERNAL_ID] => 917
            [~EXTERNAL_ID] => 917
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 33
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 33
            [IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [IBLOCK_ID] => 10
            [~IBLOCK_ID] => 10
            [IBLOCK_CODE] => views
            [~IBLOCK_CODE] => views
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [1] => Array
        (
            [ID] => 488
            [~ID] => 488
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [NAME] => Право выбора у жителей забрали!
            [~NAME] => Право выбора у жителей забрали!
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 359
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 359
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 890
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 890
            [DETAIL_PAGE_URL] => /views/politics/pravo-vybora-u-zhiteley-zabrali/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /views/politics/pravo-vybora-u-zhiteley-zabrali/
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => pravo-vybora-u-zhiteley-zabrali
            [~CODE] => pravo-vybora-u-zhiteley-zabrali
            [EXTERNAL_ID] => 488
            [~EXTERNAL_ID] => 488
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 21
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 21
            [IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [IBLOCK_ID] => 10
            [~IBLOCK_ID] => 10
            [IBLOCK_CODE] => views
            [~IBLOCK_CODE] => views
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [2] => Array
        (
            [ID] => 2288
            [~ID] => 2288
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [NAME] => Федерация Автовладельцев России требует от мэрии экстренных мер по уборке городских улиц
            [~NAME] => Федерация Автовладельцев России требует от мэрии экстренных мер по уборке городских улиц
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 1917
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 1917
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 4831
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 4831
            [DETAIL_PAGE_URL] => /views/gorod/federatsiya-avtovladeltsev-rossii-trebuet-ot-merii-ekstrennykh-mer-po-uborke-gorodskikh-ulits/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /views/gorod/federatsiya-avtovladeltsev-rossii-trebuet-ot-merii-ekstrennykh-mer-po-uborke-gorodskikh-ulits/
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => federatsiya-avtovladeltsev-rossii-trebuet-ot-merii-ekstrennykh-mer-po-uborke-gorodskikh-ulits
            [~CODE] => federatsiya-avtovladeltsev-rossii-trebuet-ot-merii-ekstrennykh-mer-po-uborke-gorodskikh-ulits
            [EXTERNAL_ID] => 2288
            [~EXTERNAL_ID] => 2288
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 93
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 93
            [IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [IBLOCK_ID] => 10
            [~IBLOCK_ID] => 10
            [IBLOCK_CODE] => views
            [~IBLOCK_CODE] => views
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

    [3] => Array
        (
            [ID] => 669
            [~ID] => 669
            [ACTIVE] => Y
            [~ACTIVE] => Y
            [NAME] => Ложная дихотомия политики и спорта
            [~NAME] => Ложная дихотомия политики и спорта
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 515
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE] => 515
            [PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 1360
            [~PROPERTY_PHOTO_VALUE_ID] => 1360
            [DETAIL_PAGE_URL] => /views/politics/lozhnaya-dikhotomiya-politiki-i-sporta/
            [~DETAIL_PAGE_URL] => /views/politics/lozhnaya-dikhotomiya-politiki-i-sporta/
            [LANG_DIR] => /
            [~LANG_DIR] => /
            [CODE] => lozhnaya-dikhotomiya-politiki-i-sporta
            [~CODE] => lozhnaya-dikhotomiya-politiki-i-sporta
            [EXTERNAL_ID] => 669
            [~EXTERNAL_ID] => 669
            [IBLOCK_SECTION_ID] => 21
            [~IBLOCK_SECTION_ID] => 21
            [IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [~IBLOCK_TYPE_ID] => content
            [IBLOCK_ID] => 10
            [~IBLOCK_ID] => 10
            [IBLOCK_CODE] => views
            [~IBLOCK_CODE] => views
            [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 
            [LID] => s1
            [~LID] => s1
        )

)

Новый налог на имущество физических лиц вырастет

Юлия Золотовская, руководитель налоговой практики юридического агентства ЭКВИ

Юлия Золотовская, руководитель налоговой практики юридического агентства ЭКВИ

Юрист Юлия Золотовская рассказывает читателям Atas.info, что их ждет в связи с изменением в налоговом законодательстве в связи изменениями правил подсчета налога на имущество физических лиц.

Как показывает опыт перехода к уплате имущественных налогов с кадастровой стоимости объектов, новые суммы налога могут неприятно удивить налогоплательщиков. Начиная с 2005 года, когда при определении кадастровой стоимости земельных участков стали приниматься методики, основанные на рыночных данных, размер земельного налога у многих увеличился в десятки раз.

Полагаю, что и новый налог на имущество физических лиц вырастет значительно. Механизмом, позволяющим снизить суммы налога является оспаривание кадастровой оценки. При этом важно помнить, что если для организаций обращение комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости                          является обязательным досудебным порядком оспаривания, то для налогоплательщиков-физических лиц обращение в Комиссию с заявлением не является обязательным (абзац третий статьи 2418 Закона об оценочной деятельности).

Однако, оспаривать кадастровую стоимость нужно уже сейчас. Поскольку, как отметил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении от 30.06.2015  № 28, установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости.

Таким образом, если гражданин, получив налоговое уведомление в 2016 году, обратится в суд или в комиссию с заявлением об оспаривании кадастровой оценки, новая оценка будет применяться только в отношении налога за 2016 год, который будет уплачен в 2017 году. Исходя из этого, целесообразно обратиться ФГБУ"ФКП Росреестра" за справкой о кадастровой стоимости и произвести самостоятельный предварительный расчет налога.

Например, если объект – квартира (не комната, не дом) общей площадью 56 кв.м., кадастровая стоимость 2 млн. руб. расчет налога будет выглядеть следующим образом:

2000000 : 56 кв.м. = 35 714 руб/кв.м.

56 кв.м. – 20 кв.м. (ст. 403 НК РФ) = 36 кв.м.

35 714 х 36 кв.м. = 1 285 714 рублей – налоговая база

1 285 714 х 0,2% (ставка налога) = 2 571 рублей (сумма налога)

Это общий порядок исчисления налога, без учета льгот и прочих особенностей, например, долевого владения, владения квартирой менее года и др. Произведя такой расчет, можно определиться, стоит ли уже в 2015 году обращаться с заявлением об оспаривании размера кадастровой стоимости, или нет.

Array
(
)

Оставить комментарий