В Новосибирске рост цен на квартиры остановился впервые за три года

Рост цен на жилье в Новосибирской области остановился впервые за три года, заявили аналитики рынка недвижимости.

Цены на квартиры за год – с февраля 2020 по июль 2021 года – выросли на 18% (вторичный рынок) и 26% (первичный рынок).

Как рассказал независимый аналитик Сергей Николаев НГС, за полгода 2021 года темпы прироста составили 10,8%. В месяц рост составлял 2,15%, а в июле он уже 0,46%.

Несмотря на повышение ключевой ставки квадратные метр пока держится в цене за счет процентов по ипотеке.

Эксперты агентства «Квадротека» прогнозируют понижение до уровня предыдущих лет. Заявок в банки стало подаваться меньше. В ближайшие три месяца цены могут начать падать, но все зависит от продавцов. Другие же считают, что максимум, что можно ожидать, это замедление темпов роста, но рост будет сохраняться, поскольку переход на эскроу-счета позволил застройщикам не беспокоиться за финансирование.

К данному моменту стоимость жилья в Новосибирске зависит от местоположения. На правом берегу купить готовую однокомнатную квартиру можно от 3 до 6 млн рублей, на левом уже от 2,6 млн руб. В новом доме квартира обойдется на правом берегу в 4-6 млн, на левом – от 3,5 млн.