Экономисты: Банкам придётся незначительно поднимать ставки по ипотеке

Как сообщает mk.ru, обвал финансовых рынков, повышение ключевой ставки, падение рубля и другие факторы не оставляют банкам другого выхода, кроме как повышения ставок по ипотеке.

По словам замгендиректора MR Group Ирины Дзюбы, интерес к первичному рынку недвижимости превышает допандемийный уровень на 15-20%, а после повышения ключевой ставки проценты по ипотеке постепенно возвращаются к двузначным значениям.

Специалисты считают, что такие ставки укрепятся на какое-то время.ВТБ уже повысил ставки выше 10% на первичном рынке, и есть мнение, что следующим станет лидер ипотечного рынка — Сбер.

Рост ставок по ипотеке объясняется увеличением стоимости долгосрочных финансовых ресурсов. В 2021 году инфляция в РФ выросла более чем в два раза, процентные ставки повели себя симметрично, отмечает экономист Андрей Бархота.

Эксперты также напомнили, что даже после повышения ставок потребители могут воспользоваться программами господдержки. До 1 июля можно успеть оформить льготную ипотеку. Также по поручению президента расширена программа «Семейная ипотека».

Зачастую банки предлагают собственные программы, которые позволяют купить квартиру по сниженным процентным ставкам. Например, Сбер уменьшает процент при подтверждении дохода справкой из Пенсионного фонда РФ.