Цены на новостройки могут вырасти в Новосибирске из-за событий на Украине

Военные действия на территории Украины могут привести к скачку цен на рынке недвижимости в Новосибирске.

На фоне сложной политической ситуации начал расти доллар, а банки стали поднимать ипотечные ставки. Все это скажется и на рынке недвижимости, считают эксперты. С аналитиками и риелторами пообщался корреспондент НГС.

Управляющий «Жилфондом» Александр Чернокульский считает, инвестируют в квартиры пока больше в Москве, поскольку там больше свободных денег у населения. В Сибири, в частности в Новосибирске, люди покупают в большинстве случаев для себя, поскольку цены очень высокие.

По мнению эксперты, падение фондовых рынков паническое, иррациональное. Поэтому на этой паники многие зарабатывают. На рынке недвижимости не должно быть резкого скачка цен. Даже если застройщик начнет поднимать цены на новостройки, есть вторичка.

Управляющий партнер компании DSO Consulting Сергей Дьячков прогнозирует паралич банковской системы из-за возможного отключения от SWIFT. А причина в санкциях. По его мнению, на рынке недвижимости это никак не скажется. Новосибирцы более рассудительны, чем москвичи. Здесь люди замерли в ожидании.

Гендиректор ГК «система» Валентин Тиунов считает, что спрос будет кратковременным, после стабилизации ситуации он упадет. Люди растеряны на данный момент, но после возможна конвертация денег в недвижимость. Подорожают однокомнатные квартиры. По его словам, рынок сейчас равновесный – есть и спрос, и предложения. Повышение цен будет точечное, на комфортное жилье.

О том, что недвижимость может стать главным инструментом сохранения стоимости активов, заявил гендиректор ГК «стрижи» Игорь Белокобыльский. По его словам, все дело в нарастании инфляции. Если спрос на рынке есть, то и застройщик поднимает цены.

Что движет застройщиками, которые поставили продажи на стоп? Они говорят, что ими движет страх повышения себестоимости, мол, доллар скакнет, а как мы будем потом. Я догадываюсь, что ими движет цель заработать больше денег. В качестве причины стопов застройщики называют благовидные вещи, но мы все догадываемся, что под этой овечьей шкурой страха за себестоимость еще есть волчий оскал желания подзаработать.говорит Владимир Голованов, директор АН «Кваротека».